品川大井町スカイレジテル

  • 東京都品川区東大井三丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩7分

  • 1992年築 / 5階建 / 127戸 / RC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
1,800万円
94.1万円/㎡
相場
1,696万円
88.7万円/㎡
1,164
1,519
1,873
2,227
AI査定結果
推定相場価格
1,696万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,519万円〜1,873万円
79.4万円/㎡〜98.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月7日
品川大井町スカイレジテル
1,800万円（94.1万円/㎡）/ 3階 / 19.12㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は96.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/051,800万円94.1万円3階 19.12㎡ 1R東
2025/05/111,750万円92.7万円2階 18.87㎡ 1K-
2025/04/151,750万円92.7万円3階 18.87㎡ 1K-
2025/03/201,840万円97.5万円4階 18.87㎡ 1R東
2025/01/301,800万円95.4万円3階 18.87㎡ 1K-
2024/12/031,800万円107.3万円3階 16.77㎡ 1R東
2024/11/119,880万円130.0万円5階 76㎡ 3LDK東
2024/08/111,850万円98.0万円2階 18.87㎡ 1R-
2024/04/232,350万円78.3万円1階 30㎡ 1R-
2024/03/302,480万円82.7万円1階 30㎡ 1R東
2024/02/162,350万円78.3万円1階 30㎡ 1K東
2023/08/262,999万円100.0万円4階 30㎡ 1LDK東
2023/08/053,199万円106.6万円4階 30㎡ 1LDK東
2023/07/233,399万円113.3万円4階 30㎡ 1LDK東
2023/05/222,680万円89.3万円1階 30㎡ 1R東
2023/02/042,580万円86.0万円4階 30㎡ 1R東
2023/01/282,980万円99.3万円4階 30㎡ 1R東
2023/01/285,980万円110.7万円1階 54㎡ 2LDK東
2022/11/303,180万円106.0万円4階 30㎡ 1R東
2020/12/131,550万円82.1万円4階 18.87㎡ 1K東
2020/06/061,640万円86.9万円5階 18.87㎡ 1戸-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は82.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05品川大井町スカイレジテル
品川区東大井三丁目
大井町駅7分 1,800万円94.1万円19.12㎡1R3階 / 5階建 東1992年127戸RC
2025/06/06TerrazzaEst
品川区東大井二丁目
大井町駅9分 1,730万円95.3万円18.15㎡1R5階 / 14階建 南西1993年124戸SRC
2025/04/26テラッサエスト
品川区東大井二丁目
鮫洲駅4分 1,830万円100.8万円18.15㎡1R4階 / 14階建 -1993年124戸SRC
2025/04/08メインステージ大森海岸
品川区南大井三丁目
大森海岸駅5分 1,700万円92.8万円18.32㎡1K4階 / 11階建 北東1997年92戸SRC
2025/02/12メイツ品川南
品川区南大井三丁目
大森海岸駅5分 1,990万円87.3万円22.8㎡1R6階 / 11階建 西1992年115戸SRC
2025/05/14スカイコート品川第2
品川区南品川四丁目
大井町駅9分 1,220万円74.8万円16.32㎡1R3階 / 5階建 -1987年112戸RC
2025/03/23ヴェラハイツ大森
品川区南大井三丁目
大森駅5分 1,480万円71.3万円20.76㎡1K3階 / 10階建 南西1987年82戸SRC
2024/03/25藤和シティコープ大森
品川区南大井三丁目
大森駅7分 1,680万円72.7万円23.11㎡1R11階 / 12階建 北西1992年109戸SRC
2022/04/04スカイコート戸越銀座
品川区平塚二丁目
戸越銀座駅4分 1,170万円71.8万円16.3㎡1R7階 / 11階建 -1990年87戸SRC
2023/03/14コルム目黒不動前
品川区小山一丁目
不動前駅5分 1,480万円85.0万円17.42㎡1R3階 / 8階建 南西1995年164戸RC
2022/11/06ロジマン武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 1,580万円74.2万円21.3㎡1R2階 / 6階建 北西1988年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、品川区では2.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は品川区の平均と比較して6.9%割高です。
1987〜1997年築, 専有面積9.12㎡〜29.12㎡の平均販売価格
東京都
68.9万円/㎡
前年比+8.5%
品川区
88.0万円/㎡
前年比-2.8%

マンション概要

マンション名品川大井町スカイレジテル
所在地東京都品川区東大井三丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩7分
築年月1992年
階数5階建
総戸数127戸
建物構造RC
土地権利所有権

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